1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
足立区
64.5万円/㎡
前年比+12.3%
ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬
東京都足立区綾瀬一丁目
東京メトロ千代田線 / 綾瀬駅 徒歩6分
1998年築 / 13階建 / 141戸 / SRC造
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5階 / 65.66㎡の場合
相場
4,142万円
63.1万円/㎡
1,888
3,390
4,893
6,395
AI査定結果
推定相場価格
4,142万円
63.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,390万円〜4,893万円
51.6万円/㎡〜74.5万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月9日
ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬
4,180万円（63.7万円/㎡）/ 5階 / 65.66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は58.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/30 | 4,180万円 | 63.7万円 | 5階 | 65.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/27 | 4,490万円 | 59.5万円 | 13階 | 75.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 4,690万円 | 62.1万円 | 13階 | 75.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 3,990万円 | 51.2万円 | 1階 | 78㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/08/20 | 3,980万円 | 55.5万円 | 2階 | 71.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/08 | 4,799万円 | 63.6万円 | 13階 | 75.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 4,120万円 | 52.8万円 | 1階 | 78㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/05/18 | 4,180万円 | 58.3万円 | 2階 | 71.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/07 | 4,250万円 | 54.5万円 | 1階 | 78㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/03/17 | 4,380万円 | 61.1万円 | 2階 | 71.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/27 | 4,675万円 | 61.7万円 | 8階 | 75.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/09 | 4,980万円 | 66.0万円 | 13階 | 75.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,790万円 | 63.4万円 | 11階 | 91.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/15 | 5,880万円 | 64.4万円 | 11階 | 91.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 5,120万円 | 67.8万円 | 13階 | 75.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/18 | 4,680万円 | 61.7万円 | 8階 | 75.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/18 | 4,580万円 | 60.4万円 | 8階 | 75.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/17 | 3,780万円 | 53.6万円 | 1階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/11 | 3,980万円 | 56.4万円 | 1階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/14 | 4,100万円 | 58.1万円 | 1階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/07 | 4,480万円 | 63.5万円 | 1階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/10 | 3,870万円 | 49.6万円 | 1階 | 78㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2021/09/22 | 3,980万円 | 51.0万円 | 1階 | 78㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2021/04/03 | 3,490万円 | 63.1万円 | 11階 | 55.34㎡ | 1LDK | 東 |
| 2020/12/16 | 3,880万円 | 51.4万円 | 7階 | 75.47㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は75.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/30 | ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬 足立区綾瀬一丁目 | 綾瀬駅6分 | 4,180万円 | 63.7万円 | 65.66㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 東 | 1998年 | 141戸 | SRC |
| 2023/10/13 | レックスハイツ綾瀬ステーションタワー 足立区綾瀬四丁目 | 綾瀬駅2分 | 4,980万円 | 74.8万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 99戸 | SRC |
| 2025/02/20 | コスモ北千住ロイヤルフォルム 足立区千住東二丁目 | 北千住駅10分 | 6,790万円 | 92.3万円 | 73.57㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 98戸 | SRC |
| 2025/04/10 | ライオンズガーデン五反野 足立区青井二丁目 | 五反野駅9分 | 3,450万円 | 51.0万円 | 67.67㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 113戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ライオンズステージ五反野壱番館 足立区中央本町二丁目 | 五反野駅7分 | 5,080万円 | 76.8万円 | 66.14㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 141戸 | RC |
| 2025/02/23 | ライオンズマンション北千住第7 足立区千住大川町 | 北千住駅13分 | 4,199万円 | 74.1万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 1994年 | 101戸 | SRC |
| 2024/02/21 | グランフラッツ北千住 足立区千住二丁目 | 北千住駅2分 | 5,898万円 | 85.0万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 140戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、足立区では12.3%上昇しています。
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分都電荒川線 / 足立小台駅 徒歩 8分
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2016年築 / 12階建 / 161戸 / RC造