ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬

  • 東京都足立区綾瀬一丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 綾瀬駅 徒歩6分

  • 1998年築 / 13階建 / 141戸 / SRC造

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5階 / 65.66㎡の場合

相場
4,142万円
63.1万円/㎡
1,888
3,390
4,893
6,395
AI査定結果
推定相場価格
4,142万円
63.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,390万円〜4,893万円
51.6万円/㎡〜74.5万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
 
最終更新日: 2025年6月8日
ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬
4,180万円(63.7万円/㎡)/ 5階 / 65.66㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は58.99万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/10/304,180万円63.7万円5階 65.66㎡ 2LDK
2024/09/274,490万円59.5万円13階 75.47㎡ 3LDK
2024/09/144,690万円62.1万円13階 75.47㎡ 3LDK
2024/09/143,990万円51.2万円1階 78㎡ 4LDK西
2024/08/203,980万円55.5万円2階 71.66㎡ 3LDK西
2024/07/084,799万円63.6万円13階 75.47㎡ 3LDK
2024/06/094,120万円52.8万円1階 78㎡ 4LDK西
2024/05/184,180万円58.3万円2階 71.66㎡ 3LDK西
2024/05/074,250万円54.5万円1階 78㎡ 4LDK西
2024/03/174,380万円61.1万円2階 71.66㎡ 3LDK西
2024/01/274,675万円61.7万円8階 75.8㎡ 3LDK南西
2024/01/094,980万円66.0万円13階 75.47㎡ 3LDK
2023/12/265,790万円63.4万円11階 91.27㎡ 3LDK
2023/10/155,880万円64.4万円11階 91.27㎡ 3LDK
2023/09/275,120万円67.8万円13階 75.47㎡ 3LDK
2023/09/184,680万円61.7万円8階 75.8㎡ 3LDK
2023/03/184,580万円60.4万円8階 75.8㎡ 3LDK
2023/02/173,780万円53.6万円1階 70.52㎡ 3LDK
2022/11/113,980万円56.4万円1階 70.52㎡ 3LDK
2022/10/144,100万円58.1万円1階 70.52㎡ 3LDK
2022/09/074,480万円63.5万円1階 70.52㎡ 3LDK
2021/12/103,870万円49.6万円1階 78㎡ 4LDK北西
2021/09/223,980万円51.0万円1階 78㎡ 4LDK北西
2021/04/033,490万円63.1万円11階 55.34㎡ 1LDK
2020/12/163,880万円51.4万円7階 75.47㎡ 3LDK

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  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は75.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/10/30ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬
足立区綾瀬一丁目
綾瀬駅6分 4,180万円63.7万円65.662LDK5階 / 13階建 1998141SRC
2023/10/13レックスハイツ綾瀬ステーションタワー
足立区綾瀬四丁目
綾瀬駅2分 4,980万円74.8万円66.63LDK11階 / 15階建 200099SRC
2025/02/20コスモ北千住ロイヤルフォルム
足立区千住東二丁目
北千住駅10分 6,790万円92.3万円73.573LDK3階 / 10階建 200398SRC
2025/04/10ライオンズガーデン五反野
足立区青井二丁目
五反野駅9分 3,450万円51.0万円67.673LDK2階 / 12階建 1995113SRC
2025/05/23ライオンズステージ五反野壱番館
足立区中央本町二丁目
五反野駅7分 5,080万円76.8万円66.143LDK5階 / 8階建 2001141RC
2025/02/23ライオンズマンション北千住第7
足立区千住大川町
北千住駅13分 4,199万円74.1万円56.73LDK2階 / 15階建 1994101SRC
2024/02/21グランフラッツ北千住
足立区千住二丁目
北千住駅2分 5,898万円85.0万円69.373LDK5階 / 14階建 北西1999140SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/10/30ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬
足立区綾瀬一丁目
綾瀬駅6分 14.0万円0.21万円65.662LDK5階 / 13階建 1998141SRC
2023/06/25コスモ北千住ロイヤルフォルム
足立区千住東二丁目
北千住駅10分 17.0万円0.23万円73.832LDK8階 / 10階建 200398SRC
2023/06/14ライオンズステージ五反野壱番館
足立区中央本町二丁目
五反野駅7分 13.0万円0.17万円75.143LDK6階 / 8階建 2001141RC
2025/04/13ライオンズマンション北千住第7
足立区千住大川町
北千住駅12分 11.8万円0.24万円50.212LDK11階 / 15階建 1994101SRC
2025/05/13グランフラッツ北千住
足立区千住二丁目
北千住駅2分 16.5万円0.29万円57.711SLDK2階 / 14階建 南西1999140SRC
2025/02/10フラッツ北千住
足立区千住一丁目
北千住駅3分 17.0万円0.30万円56.283LDK5階 / 12階建 199593SRC
2024/09/29ライオンズステーションプラザ北綾瀬
足立区加平三丁目
北綾瀬駅4分 11.8万円0.20万円57.782SDK1階 / 13階建 1994169SRC
2023/10/15ザ・ウインベル中央公園
足立区中央本町一丁目
梅島駅12分 13.7万円0.18万円75.743LDK4階 / 12階建 2000122SRC
2023/11/25朝日パリオ北千住
足立区千住河原町
北千住駅8分 13.0万円0.25万円52.073DK9階 / 14階建 南西1996104SRC
2024/02/15レクセルマンション北綾瀬
足立区大谷田四丁目
北綾瀬駅8分 12.6万円0.17万円75.423LDK3階 / 10階建 西199795SRC
2025/04/30ファミール亀有壱番館
足立区中川四丁目
亀有駅5分 14.0万円0.23万円60.252LDK9階 / 11階建 西1995115SRC
2024/11/04ライオンズプラザ梅島
足立区中央本町五丁目
梅島駅14分 13.0万円0.22万円59.33LDK3階 / 12階建 -199599SRC
2024/01/27ファミール亀有弐番館
足立区中川四丁目
亀有駅6分 13.0万円0.19万円68.233LDK5階 / 14階建 南西1996118SRC
2024/10/11レクセルマンション北千住
足立区千住桜木一丁目
北千住駅14分 19.0万円0.24万円77.713LDK4階 / 7階建 西2003137RC
2024/10/13ビューネ梅島駅前
足立区梅島三丁目
梅島駅2分 13.5万円0.21万円65.833LDK8階 / 9階建 199698RC
2024/03/19グランリオ
足立区千住桜木二丁目
町屋駅18分 15.0万円0.23万円66.123LDK8階 / 14階建 南西1999120SRC
2025/05/23エンゼルハイム竹の塚駅前
足立区竹の塚一丁目
竹ノ塚駅4分 11.2万円0.21万円53.153LDK1階 / 12階建 1995107SRC
2024/02/12ライオンズマンション荒川遊園アクアステージ
足立区小台二丁目
小台駅11分 16.0万円0.21万円77.883LDK9階 / 13階建 2002166SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.1%上昇、足立区では3.3%上昇しています。
1993〜2003年築, 専有面積55.66㎡〜75.66㎡の平均販売価格
東京都
104.1万円/㎡
前年比+19.1%
足立区
57.2万円/㎡
前年比+3.3%

マンション概要

マンション名ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬
所在地東京都足立区綾瀬一丁目
交通東京メトロ千代田線綾瀬駅徒歩6分
築年月1998年
階数13階建
総戸数141戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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